Prodej Chalupa, která má srdce– Nový Petřín, Znojemsko, Ev.č.: 00021

D-2
  • D-4
  • 1604EDF3-754A-487A-A83D-CCCF0FFEFCB0
  • 4
  • 59B649E0-54CD-4CAF-A063-B22FF87B88FB
  • AFA15261-E902-4CD1-A17D-6E4377DF11A3
  • B0B36E20-6F73-4AF3-ABAF-7B23070BD0C5
  • 67C93AD7-DD23-4849-8560-CBA3E643C323
  • A29DEE27-2B2F-4535-80C6-81240E004E90
  • AD53AD0E-2FF3-4412-8ACC-BA187898702B
  • C47B2D64-8C03-49FA-AEBD-EC6630FBB282
  • C98AF0C9-E73A-4B1C-9989-EEFE8CAE476E
  • 2
  • 1
  • 3
  • 5
  • 6
  • D-1
  • D-3
4 400 000 Kč včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Ev. číslo00021
KategorieChalupa
LokalitaStarý Petřín - Nový Petřín
OkresZnojmo
Velikost3 pokoje
Užitná plocha137 m²
Plocha pozemku1.021 m²
Plocha zahrady884 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
Rok výstavby1934
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB133 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýAno
ParkováníAno
Výtahne
Terasaano
Sklepano (7.71 m²)
KomunikaceAsfaltová, Zpevněná
DopravaAutobus
VodaStudna
Elektřina230V, 400V
OdpadJímka, Trativod
Topné tělesoPřímotop, Kamna
Zdroj topeníPřímotop, Kamna
Zdroj teplé vodyBojler - elektro
Typ studnyVrtaná studna, Kopaná studna

Michal Hlávka

Kontaktujte makléře

Michal Hlávka+420 778 040 807
hlavka@petrkasparides.cz

Soubory ke stažení

Popis

Hledáte místo, kde se čas zpomalí, rána voní po dřevu a kávu si vychutnáte s výhledem do zeleně a naprostého klidu?
Právě takovou atmosféru nabízí stylově zrekonstruovaná chalupa v malebné obci Nový Petřín, která si zachovala svůj původní venkovský charakter a zároveň poskytuje pohodlí pro dnešní život.

Už při prvním pohledu vás okouzlí její autentická duše. Dům z roku 1934 byl citlivě renovován tak, aby vynikla krása původních materiálů – masivní pálené cihly, dřevěné trámy, poctivá sedlová střecha i atmosféra starých venkovských stavení, která dnes jen tak nenajdete.

Dominantou domu je útulná terasa navazující na krásnou zahradu, kde si budete užívat dlouhé letní večery, rodinné obědy, grilování s přáteli nebo jen ticho a zpěv ptáků. Tohle není jen nemovitost. Tohle je místo, kam budete chtít utíkat z města každý víkend — a možná už zůstat napořád.

Chalupa nabízí dispozici se třemi pokoji, prostornou kuchyní a praktickým zázemím o užitné ploše 85 m². Díky útulnému interiéru působí velmi příjemně, teple a domácky.

Technické zázemí:

vlastní studna a vrt
ohřev vody bojlerem
vytápění kamny a přímotopy
sklep
příjezd po místní komunikaci

Okolí potěší všechny, kdo milují přírodu, vodu a aktivní odpočinek. Jen pár minut od domu se nachází Vranovská přehrada — oblíbené místo rybářů, vodáků i milovníků koupání. Nedaleko leží také Národní park Podyjí, který nabízí nádherné cyklostezky, turistické trasy i kouzelná vyhlídková místa.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají:

chalupu s opravdovou atmosférou
místo pro odpočinek od ruchu města
víkendové útočiště pro rodinu
investici pro rekreační pronájem
zázemí pro rybaření, turistiku a cyklistiku

Už z fotografií je cítit klid, pohoda a harmonie, kterou toto místo nabízí. Přijeďte se přesvědčit osobně — možná právě tady najdete svůj nový druh domova.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Rádi vám pomůžeme také s financováním.